Veel gestelde vragen

Is de huurbescherming van toepassing?

• Aangezien Flexwoning uitsluitend woningen aan bedrijven verhuurt, is de huurbescherming niet van toepassing.

Is het noodzakelijk om toestemming te vragen aan mijn hypotheekverstrekker en/of aan mijn huidige gemeente voor de tijdelijke verhuur van mijn woning?

• Wij raden u aan vooraf contact op te nemen met uw huidige gemeente en / of hypotheekverstrekker, want dit is verschillend per gemeente/hypotheekverstrekker

Zijn er fiscale consequenties verbonden aan de verhuur van mijn woning?

• De verhuur van uw woning wordt als inkomen beschouwd. Dit moet u als zodanig bij de belastingdienst opgeven.

Door wie worden de rekeningen betaald van de hypotheek, woonverzekeringen, gas, water en elektriciteit?

• De hypotheek, woonverzekeringen en belastingen moeten door de eigenaar betaald worden. Flexwoning kan de contracten voor gas, water en elektriciteit gedurende de looptijd eventueel overnemen.

Is toegang tot mijn huis toegestaan tijdens de periode van verhuur? Bijvoorbeeld voor het onderhoud van de tuin.

• Te allen tijde heeft u toegang tot uw woning. Om de privacy van de bewoners te garanderen en respecteren, is het van belang dat u uw bezoek van tevoren even meldt.

Wat doet Flexwoning in geval van overlast veroorzaakt door de huurders?

• Flexwoning neemt in eerste instantie contact op met de werkgever. Mocht dit niet voldoende resultaat opleveren, dan is het mogelijk om de huurders te laten verhuizen. Directe buren zijn in het bezit van onze contactgegevens, zodat ze ons in geval van overlast kunnen bereiken.

Is het toegestaan voor de huurder om veranderingen in de woning aan te brengen?

• Er mogen geen veranderingen aangebracht worden in de woning, zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar

Moet de huurder zelf ook onderhoud verrichten?

• Groot onderhoud is voor rekening van de eigenaar van de woning.

Als er sprake is van een bezichtiging, wat is dan de handelswijze?

• Wij verzoeken u om Flexwoning minimaal twee dagen van te voren te informeren over de datum van de bezichtiging. Wij zorgen ervoor dat de woning gereed is voor de bezichtiging en dat de huurders op de hoogte worden gesteld en niet aanwezig zijn.

Op welke wijze wordt het huurbedrag vastgesteld?

• De hoogte van het huurbedrag wordt bepaald op basis van de mogelijkheden en de omgeving van de woning.

Is het mogelijk om de huurovereenkomst zelf op te zeggen?

• Het is slechts mogelijk om de huurovereenkomst op te zeggen, na het verstrijken van de looptijd die is overeengekomen in het contract.

Kunnen jullie garanderen dat de huurders op de afgesproken datum mijn woning zullen verlaten?

• Ja, dat kunnen wij u vanzelfsprekend garanderen. Wij zorgen voor vervangende huisvesting.

Welke afspraken worden in de huurovereenkomst opgenomen?

• Indien gewenst kunnen wij u een concept huurovereenkomst toesturen, zodat u deze op uw gemak kunt doorlezen. In de huurovereenkomst met de eigenaar van de woning worden o.a. de volgende afspraken vastgelegd: er mogen geen veranderingen in de woning worden aangebracht, bezichtigingen blijven doorgaan en Flexwoning neemt wel/niet de nutscontracten over.

End faq